選好一個(gè)好的設(shè)計(jì)師,裝修就已經(jīng)成功了一半,要是再能選擇一個(gè)好的裝修公司,那么,裝修就可以高枕無(wú)憂了。
一、選擇裝修公司
1、根據(jù)客戶需求選擇裝飾公司。
建議消費(fèi)者到家居市場(chǎng)里選擇裝修公司,原因如下:
①裝修公司比較集中,選擇空間較大;
②規(guī)范裝修公司在施工質(zhì)量和售后服務(wù)等方面比較有保障,且依托家居市場(chǎng)可以為消費(fèi)者提供雙重保障。
2、客戶應(yīng)根據(jù)所裝修房屋的面積、工程量、裝修檔次選擇裝飾公司。工程量小、施工難度不大的,可以選擇規(guī)模較小的品牌裝飾公司;面積大、工程量多、施工要求高,應(yīng)選擇規(guī)模較大的品牌裝飾公司。
3、參觀樣板間是選擇裝飾公司的一個(gè)有效方法,可以從中看出其設(shè)計(jì)水準(zhǔn)和施工水平。
1)在與裝飾公司洽談前,最好準(zhǔn)備一張標(biāo)有尺寸的房屋平面圖,將各房間的功能確定下來(lái),做好裝修概算;
2)在洽談時(shí)多咨詢幾家裝飾公司,提出裝修的設(shè)想和要求,尋求裝修風(fēng)格、預(yù)算價(jià)位與自己的設(shè)想比較吻合的裝修公司;
3)居室裝飾裝修前需要進(jìn)行設(shè)計(jì),選擇設(shè)計(jì)師是十分重要的。消費(fèi)者與設(shè)計(jì)師之間應(yīng)進(jìn)行充實(shí)的交流,在交流過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
①作為居室的主人,消費(fèi)者要盡量提出自己的想法和要求,要考慮每個(gè)房間的功能和布局安排,對(duì)于一些細(xì)節(jié)最好有詳細(xì)的要求,這些要求必須是在設(shè)計(jì)師開(kāi)始著手設(shè)計(jì)之前就全部提出來(lái)的,一旦設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)好了再要全盤否定,重新來(lái)過(guò),無(wú)論對(duì)于設(shè)計(jì)師,還是屋主都是件比較麻煩的事情;
②尊重設(shè)計(jì)師,聽(tīng)取專業(yè)建議,切忌盲目追風(fēng)。在將自己的想法徹底傳遞給設(shè)計(jì)師之后,就要放手讓設(shè)計(jì)師去設(shè)計(jì),只有在雙方彼此信任、彼此理解的基礎(chǔ)上才能設(shè)計(jì)出好的作品;
③在設(shè)計(jì)師完成初稿以后,消費(fèi)者應(yīng)仔細(xì)審看研究,提出修改意見(jiàn),寧可在圖紙上多花些時(shí)間,免得日后返工。因?yàn)橐坏﹫D紙確定了,接下來(lái)就是按圖施工,如果有變化,則會(huì)對(duì)工期、用料等造成影響,裝修成本也會(huì)隨之提高
二、裝修預(yù)算
如果在施工過(guò)程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書(shū)面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)
1、工程質(zhì)量:這是最主要的影響因素。保證質(zhì)量,首先是保證利潤(rùn),只有在保證利潤(rùn)的基礎(chǔ)上,才有可能保證質(zhì)量。俗話說(shuō):羊毛出在羊身上。一個(gè)低的價(jià)格,必定要從質(zhì)量方面去取得必要的利潤(rùn)。
2、設(shè)計(jì)質(zhì)量:一個(gè)由正式的室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的和一個(gè)非正式設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的,或者根本就不存在設(shè)計(jì)的工程,在總體價(jià)格上,是必然存在著成本的差異。
3、管理費(fèi)用:從工地管理的角度來(lái)說(shuō),不同的管理者成本是不一樣的,一個(gè)工地的管理由一名專業(yè)工程師負(fù)責(zé)和由一名民工包工頭承擔(dān),管理費(fèi)用是不同的。
所以針對(duì)消費(fèi)者,我覺(jué)得是需要認(rèn)真學(xué)習(xí)、做出判斷。今后也是以品牌的力量來(lái)進(jìn)行的推動(dòng)。而非一個(gè)盲目的去相信一個(gè)市場(chǎng)、相信一些片面的東西。比如說(shuō)我會(huì)很信任某個(gè)設(shè)計(jì)師,這些比較片面的判斷來(lái)做出一個(gè)比較錯(cuò)誤的消費(fèi)行為。導(dǎo)致了比較錯(cuò)誤的后果。
三、駐場(chǎng)裝飾公司的進(jìn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)
1、裝飾公司需具備法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、勞動(dòng)安全生產(chǎn)許可證、建筑裝飾三級(jí)資質(zhì)以上證明;
2、必須是中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)、中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)評(píng)選的優(yōu)秀企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè);
3、業(yè)內(nèi)口碑良好,一年內(nèi)無(wú)重大投訴和安全事故,綜合實(shí)力較強(qiáng);
4、無(wú)條件接受居然之家“先行賠付”、“環(huán)保裝修”、“向消費(fèi)者傾斜”等經(jīng)營(yíng)服務(wù)理念,并接受居然之家各項(xiàng)管理規(guī)定。
裝修承接方分類與選擇
1、設(shè)計(jì)優(yōu)勝、施工精美的一些裝修工作室?如果經(jīng)濟(jì)條件允許,業(yè)主們當(dāng)然希望的是有的確設(shè)計(jì)師為你服務(wù),施工及其殘酷,其相同的工作,可能會(huì)比一般家裝公司多幾十道工序。裝修品質(zhì)就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,極致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價(jià)格是不一樣的。
2、名氣大,規(guī)模也很大的超大型裝修公司?比較好,但并不能保證百分百不出問(wèn)題。因?yàn)槟悴荒艽_定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會(huì)比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對(duì)他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強(qiáng),不會(huì)給你裝修完沒(méi)多久就消失了,售后服務(wù)是有保障的。
3、公司整體規(guī)模大,但在當(dāng)?shù)夭灰欢ê艹雒娜珖?guó)連鎖型公司?因?yàn)榧已b行業(yè)的大公司,很多都是全國(guó)化的。他們有的是從當(dāng)?shù)匕l(fā)家的,這樣的公司,當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者會(huì)比較認(rèn)可,有的是從外地發(fā)家的,這樣當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者可能就不太了解。但是從外地發(fā)家的大型裝修公司也依然很多,他們也不會(huì)放棄其它市場(chǎng)。相對(duì)第二種,這類公司,雖然也很有實(shí)力,在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)會(huì)不那么有名氣,相對(duì)而言,會(huì)沒(méi)有那么大客戶去找他們,所以對(duì)于一些小客戶,他們也相對(duì)更重視,另外他們的價(jià)格也縮微會(huì)比第二類公司低一些。這種大公司,生命力依然很強(qiáng),所以,售后服務(wù)依然有保障。
4、當(dāng)?shù)氐亩?、三流裝修公司?這類公司中依然有好公司,質(zhì)優(yōu)價(jià)廉,但怎么能確保選到,很難。畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴(yán)峻欺騙,或者及其假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過(guò)這類公司中的裝修,并且不錯(cuò)的,你也可以選用。
5、游擊隊(duì)?游擊隊(duì),可能你需要花費(fèi)更多的精力,另外合同對(duì)于他們幾乎沒(méi)有任何效應(yīng),只能用錢款控制他們,找他們會(huì)很累,并且售后徹底沒(méi)有保障。很多第一次裝修的業(yè)主可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊(duì),到時(shí)候人都不見(jiàn)了,找誰(shuí)去啊。當(dāng)然,游擊隊(duì)最大的好處是便宜。?各種隊(duì)伍,各有優(yōu)劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。