說到老房翻新，房子住得久了難免會褪去鮮亮的光澤，難免會變得舊了，不少業(yè)主就想進(jìn)行翻新。還有些業(yè)主想換種裝修風(fēng)格去居住，給予自己不同的心靈感受。老房翻新需要注意什么？一起來看看吧。

老房翻新

1、老房翻新之空間不能乾坤大挪移

裝修設(shè)計最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且老房翻新時，排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。

2、老房翻新之盡可能不動泥作工程

老房翻新只要動到泥作、隔間花費自然就大了，例如：打一面墻就會衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全身，一定要三思后行。

老房翻新

3、老房翻新之不可拆梁柱和承重墻

梁、柱及承重墻對建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，老房翻新是不得任意破壞的，如果需要動到結(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查后才可以施工。

4、老房翻新之強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程

老屋的問題很多，花錢裝修就必須要花在刀刃上，避免出現(xiàn)不必要的浪費，該解決的問題一定不可忽略，因此老房翻新時多注重基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子的體質(zhì)。

5、老房翻新之解決漏水為先

無論是自住或者出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題較大，老房翻新時一定要優(yōu)先處理。

6、老房翻新之天花板板材裝飾

有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，老房翻新時設(shè)計師通常用板材修飾，天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、藏?zé)艄?、冷氣冷媒管線、電線等管線，讓這些管線不會出現(xiàn)在生活空間的視野中，室內(nèi)規(guī)劃看起來也會很干凈。

老房翻新

7、老房翻新之預(yù)算取決裝修程度

裝修費用并沒有固定的金額，以20年以上的老房來說，翻新裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可用房屋總價的20%來估算。

8、老房翻新之頂樓加蓋或整修需要先向有關(guān)單位申請

許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不能忽視。需要先向有關(guān)單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費。

通過以上老房翻新注意事項的介紹，相信大家已有所了解。老房翻新禁忌瞎改，否則就是將房屋質(zhì)量置于一種危險境界，不僅會影響業(yè)主日后的正常居住質(zhì)量，甚至危機(jī)生命安全，得不償失！