老房改造花費不小，具體來說，老房改造比新房裝修更費錢，畢竟還涉及拆改和重裝費用，不過也要注意將錢花在刀刃上，這樣才能在節(jié)省預算的同時打造出舒適美觀的新屋，對于老房裝修，不少業(yè)主沒有裝修經驗，大方向和小細節(jié)都把控的不太好，以至于裝修后期遇到糾紛，裝修效果也不理想，接下來愛空間就為大家介紹一下北京老房子改造裝修不可忽視的3大要點，希望能為大家?guī)韼椭?/p>

　　基礎工程要做好

　　北京老房子改造裝修基礎工程要做好，對于房齡超過5年的老房，建議全部拆改重裝，水電、墻面、地板、頂面，最好全部整改，老舊小區(qū)的房屋情況已經無法支撐當下高節(jié)奏的生活，建議采用整套的翻新方案，水電走線、整改、墻面翻新等基礎工程一定要做好，必要時業(yè)主可以在施工現場當監(jiān)工。

　　合理規(guī)劃預算

　　很多業(yè)主不知道如何把控預算，以至于北京老房子改造裝修費用比例不協(xié)調，導致硬裝花費過多，軟裝預算不夠，愛空間建議，房屋總價的20%-25%可以用來做硬裝改造，軟裝設計需要預留至少50%的預算，建議業(yè)主在裝修之前就做好預算規(guī)劃，將預算大致分為拆改費、硬裝裝修收費、軟裝裝修費以及備用金，合理規(guī)劃預算有助于降低裝修風險，使預算在合理范圍。

　　戶型設計切勿大動干戈

　　不少業(yè)主拿到房屋后會根據自身喜好對戶型進行拆改，甚至改變原有的功能區(qū)，對于老房拆改來說，最忌諱的就是移位設計，比如，將衛(wèi)生間或廚房進行挪位，這樣不僅會增加水電工程的難度和費用，對裝修工人的能力要求也非常高，排水管一旦除了問題，后續(xù)就會面臨漏水的現象，因此建議業(yè)主對戶型格局不要做太大的拆改。

　　北京老房子改造裝修不可忽視的3大要點，愛空間就為大家介紹到這， 一般屋齡超過5年的舊房，建議請一家專業(yè)的裝修公司設計施工，排水管太過老舊、墻面發(fā)霉嚴重，需要專業(yè)人士進行處理。