現(xiàn)在，越來(lái)越多的業(yè)主選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房，為的就是省去裝修的麻煩，但是，不少人對(duì)精裝房所使用的建材產(chǎn)品的質(zhì)量不太放心，也擔(dān)心售后無(wú)保障，尤其是衣柜，萬(wàn)一在保修期外出現(xiàn)大面積變形，可能找不到合適的廠家來(lái)維修。為此，不少業(yè)主選擇在入住前更換衣柜。

　　【業(yè)主說(shuō)法】

　　更換理由一：產(chǎn)品類(lèi)型與喜好不符

　　翟先生“我居住的精裝房開(kāi)發(fā)商所配備的是整體衣柜，因?yàn)榧依镉行『?，所以想用更環(huán)保的實(shí)木衣柜。加上我個(gè)人更喜歡實(shí)木類(lèi)衣柜的天然紋理和渾厚質(zhì)感，所以收房后我就把家里的整體衣柜全部拆除，更換為實(shí)木衣柜了”。

　　更換理由二：擔(dān)心質(zhì)量售后沒(méi)保障

　　高女士在各種媒體上常能看到一些精裝房?jī)?nèi)建材質(zhì)量有問(wèn)題的報(bào)題，這讓她對(duì)精裝房?jī)?nèi)所使用的建材產(chǎn)品持懷疑態(tài)度。此外，她也擔(dān)心產(chǎn)品售后沒(méi)人管，尤其是衣柜，萬(wàn)一在保修期外出現(xiàn)大面積變形，又有可能找不到廠家前來(lái)維修。與其那時(shí)候著急，還不如趁入住前更換掉呢。

　　【記者調(diào)查】

　　擔(dān)心質(zhì)量部分精裝房業(yè)主更換衣柜

　　“小區(qū)里有兩棟樓是精裝修的。不過(guò)我們發(fā)現(xiàn)，還是有部分業(yè)主會(huì)更換掉精裝房?jī)?nèi)的建材，其中，以更換衣柜和櫥柜最為常見(jiàn)。”某小區(qū)物業(yè)的工作人員告訴記者，甚至還有一些精裝房業(yè)主會(huì)重新進(jìn)行房屋裝修。

　　“精裝房業(yè)主更換衣柜，多數(shù)是擔(dān)心精裝房的衣柜質(zhì)量不過(guò)關(guān)?！币晃灰鹿皲N(xiāo)售人員表示，精裝房即便不是全屋鋪設(shè)，至少會(huì)在臥室內(nèi)鋪設(shè)衣柜。

　　與其它建材相比，衣柜固定在房間中，且均是長(zhǎng)時(shí)間活動(dòng)的空間，出于健康考慮，再加上衣柜的拆裝相對(duì)簡(jiǎn)單，因此，一些消費(fèi)者會(huì)換掉原有的精裝房衣柜，以相對(duì)高檔、環(huán)保的產(chǎn)品代替。

　　中國(guó)木材與木制品流通協(xié)會(huì)衣柜專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)楊美鑫表示，通常情況下，規(guī)模較大的開(kāi)發(fā)商在精裝樓盤(pán)項(xiàng)目中所使用的衣柜，產(chǎn)品質(zhì)量相對(duì)有保障。

　　但也有一些開(kāi)發(fā)商為了壓縮成本，會(huì)選用“工程板”，這種是專(zhuān)為工程生產(chǎn)的廉價(jià)衣柜，質(zhì)量低劣且往往達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。而規(guī)模較大的開(kāi)發(fā)商更注重其品牌形象，已不再使用這種工程板。

　　同時(shí)，記者了解到，由于精裝房項(xiàng)目的訂貨量大，可達(dá)到二、三萬(wàn)平方米，這樣的訂貨量足以使衣柜企業(yè)按照開(kāi)發(fā)商的材質(zhì)、花色要求為其“定制”產(chǎn)品。

　　價(jià)格高企進(jìn)口衣柜難進(jìn)精裝項(xiàng)目

　　記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，北京的精裝樓盤(pán)項(xiàng)目所使用的衣柜多為國(guó)產(chǎn)品牌?！伴_(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)把產(chǎn)品的價(jià)格壓得很低。”飛美全球精品衣柜總經(jīng)理魯杰表示，開(kāi)發(fā)商所提出的價(jià)格，是進(jìn)口衣柜無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

　　據(jù)了解，以表層厚度為18毫米的多層實(shí)木衣柜為例，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所提出的采購(gòu)價(jià)格通常在100元/平方米左右，而整體衣柜的采購(gòu)價(jià)格則可能低至每平方米60元至70元。記者在北京的家居賣(mài)場(chǎng)調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)知名衣柜品牌的多層實(shí)木衣柜每平方米的售價(jià)在200元以上，整體衣柜的價(jià)格通常在100元左右，而進(jìn)口衣柜的價(jià)格則普遍遠(yuǎn)高于國(guó)產(chǎn)衣柜。

　　“開(kāi)發(fā)商提出的價(jià)格的確不高，但對(duì)于國(guó)內(nèi)衣柜企業(yè)，尤其是擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)而言，還是能夠承受的?！笨轮Z衣柜市場(chǎng)部經(jīng)理陳京花表示，如果企業(yè)可以自主生產(chǎn)衣柜基材，將會(huì)大大提升企業(yè)的成本控制能力，降低衣柜原材料漲價(jià)對(duì)產(chǎn)品成本的影響。