現(xiàn)在，越來越多的業(yè)主選擇購買精裝房，為的就是省去裝修的麻煩，但是，不少人對精裝房所使用的建材產(chǎn)品的質(zhì)量不太放心，也擔(dān)心售后無保障，尤其是衣柜，萬一在保修期外出現(xiàn)大面積變形，可能找不到合適的廠家來維修。為此，不少業(yè)主選擇在入住前更換衣柜。

　　【業(yè)主說法】

　　更換理由一：產(chǎn)品類型與喜好不符

　　翟先生“我居住的精裝房開發(fā)商所配備的是整體衣柜，因?yàn)榧依镉行『ⅲ韵胗酶h(huán)保的實(shí)木衣柜。加上我個(gè)人更喜歡實(shí)木類衣柜的天然紋理和渾厚質(zhì)感，所以收房后我就把家里的整體衣柜全部拆除，更換為實(shí)木衣柜了”。

　　更換理由二：擔(dān)心質(zhì)量售后沒保障

　　高女士在各種媒體上常能看到一些精裝房內(nèi)建材質(zhì)量有問題的報(bào)題，這讓她對精裝房內(nèi)所使用的建材產(chǎn)品持懷疑態(tài)度。此外，她也擔(dān)心產(chǎn)品售后沒人管，尤其是衣柜，萬一在保修期外出現(xiàn)大面積變形，又有可能找不到廠家前來維修。與其那時(shí)候著急，還不如趁入住前更換掉呢。

　　【記者調(diào)查】

　　擔(dān)心質(zhì)量部分精裝房業(yè)主更換衣柜

　　“小區(qū)里有兩棟樓是精裝修的。不過我們發(fā)現(xiàn)，還是有部分業(yè)主會更換掉精裝房內(nèi)的建材，其中，以更換衣柜和櫥柜最為常見?！蹦承^(qū)物業(yè)的工作人員告訴記者，甚至還有一些精裝房業(yè)主會重新進(jìn)行房屋裝修。

　　“精裝房業(yè)主更換衣柜，多數(shù)是擔(dān)心精裝房的衣柜質(zhì)量不過關(guān)。”一位衣柜銷售人員表示，精裝房即便不是全屋鋪設(shè)，至少會在臥室內(nèi)鋪設(shè)衣柜。

　　與其它建材相比，衣柜固定在房間中，且均是長時(shí)間活動(dòng)的空間，出于健康考慮，再加上衣柜的拆裝相對簡單，因此，一些消費(fèi)者會換掉原有的精裝房衣柜，以相對高檔、環(huán)保的產(chǎn)品代替。

　　中國木材與木制品流通協(xié)會衣柜專業(yè)委員會副會長楊美鑫表示，通常情況下，規(guī)模較大的開發(fā)商在精裝樓盤項(xiàng)目中所使用的衣柜，產(chǎn)品質(zhì)量相對有保障。

　　但也有一些開發(fā)商為了壓縮成本，會選用“工程板”，這種是專為工程生產(chǎn)的廉價(jià)衣柜，質(zhì)量低劣且往往達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。而規(guī)模較大的開發(fā)商更注重其品牌形象，已不再使用這種工程板。

　　同時(shí)，記者了解到，由于精裝房項(xiàng)目的訂貨量大，可達(dá)到二、三萬平方米，這樣的訂貨量足以使衣柜企業(yè)按照開發(fā)商的材質(zhì)、花色要求為其“定制”產(chǎn)品。

　　價(jià)格高企進(jìn)口衣柜難進(jìn)精裝項(xiàng)目

　　記者調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，北京的精裝樓盤項(xiàng)目所使用的衣柜多為國產(chǎn)品牌?！伴_發(fā)商經(jīng)常會把產(chǎn)品的價(jià)格壓得很低?！憋w美全球精品衣柜總經(jīng)理魯杰表示，開發(fā)商所提出的價(jià)格，是進(jìn)口衣柜無法實(shí)現(xiàn)的。

　　據(jù)了解，以表層厚度為18毫米的多層實(shí)木衣柜為例，房地產(chǎn)開發(fā)商所提出的采購價(jià)格通常在100元/平方米左右，而整體衣柜的采購價(jià)格則可能低至每平方米60元至70元。記者在北京的家居賣場調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，多數(shù)知名衣柜品牌的多層實(shí)木衣柜每平方米的售價(jià)在200元以上，整體衣柜的價(jià)格通常在100元左右，而進(jìn)口衣柜的價(jià)格則普遍遠(yuǎn)高于國產(chǎn)衣柜。

　　“開發(fā)商提出的價(jià)格的確不高，但對于國內(nèi)衣柜企業(yè)，尤其是擁有完整產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)而言，還是能夠承受的。”柯諾衣柜市場部經(jīng)理陳京花表示，如果企業(yè)可以自主生產(chǎn)衣柜基材，將會大大提升企業(yè)的成本控制能力，降低衣柜原材料漲價(jià)對產(chǎn)品成本的影響。