榻榻米設(shè)計(jì)在裝修中經(jīng)常使用，面積小于10平米的臥室、書(shū)房使用概率很高。小戶型采用榻榻米進(jìn)行儲(chǔ)物收納，能讓小空間更整齊利落。 但是，榻榻米返潮發(fā)霉、布局不合理等問(wèn)題也讓很多業(yè)主認(rèn)為是智商稅。其實(shí)，榻榻米只要注意4個(gè)細(xì)節(jié)，不僅可以放心使用，還非常舒適實(shí)用。 1、榻榻米做“3+7”空間規(guī)劃做榻榻米的大部分家庭，都是看重榻榻米強(qiáng)大的儲(chǔ)物能力。但是榻榻米空間要做好規(guī)劃，進(jìn)行“三七劃分”，也就是說(shuō)三分空間用來(lái)通風(fēng)換氣，7分空間用來(lái)儲(chǔ)物。這樣才能避免發(fā)霉返潮，對(duì)于南方地區(qū)尤其重要。當(dāng)然，還可以直接用排骨架結(jié)構(gòu)，透氣同時(shí)也能觀察到結(jié)構(gòu)各處是否有發(fā)霉情況。 小愛(ài)建議：靠墻內(nèi)側(cè)的30%空間作為通風(fēng)區(qū)，在床箱上開(kāi)洞通風(fēng)，或者直接在側(cè)壁不明顯的位置安裝排氣扇，定期開(kāi)啟通風(fēng)。外側(cè)方便取物的70%空間作為儲(chǔ)物區(qū)使用。 2、榻榻米儲(chǔ)物設(shè)計(jì)用抽屜榻榻米的主要功能是幫助業(yè)主收納儲(chǔ)物，空間顯得整齊，定制化的榻榻米也能更靈活，根據(jù)業(yè)主使用需求進(jìn)行聯(lián)合設(shè)計(jì)，比如連通做書(shū)柜是常見(jiàn)的做法。榻榻米的儲(chǔ)物區(qū)設(shè)計(jì)主要有翻蓋式和抽屜式，建議做可以單手推拉的抽屜，方便收納便于開(kāi)關(guān)，更重要的每次拿取物品，不用挪動(dòng)床墊，非常方便。 當(dāng)然，也有些榻榻米設(shè)計(jì)本身是作為茶室使用，不需要放置大而厚重的床墊，也可以用翻蓋式，可以更充分利用床箱空間。 小愛(ài)提示：有的業(yè)主家會(huì)給兒童房做榻榻米設(shè)計(jì)，用地臺(tái)設(shè)計(jì)形成樓梯，滿足孩子的探索欲，這種設(shè)計(jì)可以將地臺(tái)也作為儲(chǔ)物區(qū)。不過(guò)，如果不是兒童房可以不做地臺(tái)，節(jié)省地面空間更利落。 3、留出床墊厚度，避免柜體遮擋在榻榻米設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)就要和設(shè)計(jì)師確認(rèn)尺寸，一體化衣柜下方和床箱之間的位置要留出來(lái)。因?yàn)槲覀冊(cè)陂介矫咨蠒?huì)放置床墊被褥，不留空間就會(huì)影響衣柜開(kāi)關(guān)門(mén)。大部分棕墊的的厚度在8-12cm左右，而如果選擇彈窗床墊，厚度大概在20cm左右。所以，小愛(ài)建議大家留出20cm的高度會(huì)更方便使用。 4、保持與窗戶的黃金距離很多業(yè)主擔(dān)心將榻榻米緊靠窗戶設(shè)計(jì)，會(huì)受天氣影響，窗戶進(jìn)濕氣，影響居住體驗(yàn)。這個(gè)時(shí)候就建議大家與窗戶保持一定的距離，大概10厘米的空間。這個(gè)空間可以做成與窗戶齊平的置物臺(tái)，用來(lái)儲(chǔ)物也不錯(cuò)。當(dāng)然，如果格局可以連通書(shū)桌、化妝桌等一體設(shè)計(jì)，可以直接留出空間進(jìn)行多功能設(shè)計(jì)。利用窗戶邊的位置還能做立體書(shū)架，更合理利用到墻壁空間。 小愛(ài)提醒：榻榻米設(shè)計(jì)也要提前根據(jù)使用需求，以及空間功能規(guī)劃出插座位置和個(gè)數(shù)。如果連通書(shū)桌一體化設(shè)計(jì)，插座可以規(guī)劃在書(shū)桌上方，建議大家可以用軌道插座，方便多個(gè)電器使用。

　　在上海，老房子住久了，墻面難免出現(xiàn)老化、破損，翻新改造時(shí)，墻面拆改是繞不開(kāi)的重要環(huán)節(jié)。這一過(guò)程直接關(guān)系到房屋的結(jié)構(gòu)安全與居住體驗(yàn)，因此有不少注意事項(xiàng)需要提前了解。下面就為大家深入介紹上海老房子翻新裝修墻面拆改的關(guān)鍵要點(diǎn)?！　∩虾＠戏孔臃卵b修墻面拆改有哪些注意事項(xiàng)?在對(duì)墻體進(jìn)行拆除改造時(shí)，必須重點(diǎn)關(guān)注以下幾點(diǎn)：　　一、明確承重墻屬性，堅(jiān)決不能拆除　　墻體改造的核心原則是安全，而承重墻絕對(duì)不能拆除。因?yàn)槌兄貕κ侵畏课萁Y(jié)構(gòu)的關(guān)鍵，一旦損壞，會(huì)嚴(yán)重破壞建筑物的抗震性能，甚至威脅整棟樓的安全?！　姆蓪用鎭?lái)說(shuō)，擅自損壞承重墻屬于違法行為，不僅必須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，還可能面臨罰款。所以，墻體改造的第一步，也是最關(guān)鍵的一步，就是學(xué)會(huì)區(qū)分承重墻?？梢酝ㄟ^(guò)查看房屋原始戶型圖(標(biāo)注為黑色或加粗的墻體通常是承重墻)、觀察墻體厚度(一般 24 厘米及以上的墻體可能是承重墻)，或咨詢物業(yè)、專業(yè)結(jié)構(gòu)工程師等方式確認(rèn)。即便是改造安全的非承重墻，也要提前制定充分的計(jì)劃，避免盲目施工。　　二、非承重墻拆改需謹(jǐn)慎，結(jié)合材料與情況判斷　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，“非承重墻可考慮拆除和更換”，但這并不意味著可以隨意拆改。　　在上海老房子中，非承重墻多為輕質(zhì)墻體，作為主體結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充存在，常見(jiàn)材料包括加氣混凝土墻板、陶粒砌塊墻、輕鋼龍骨石膏板墻、空心水泥預(yù)制板、鎂質(zhì)水泥預(yù)制板等。此外，根據(jù)房屋建造年份不同，一些磚墻(如紅機(jī)磚、輕質(zhì)砌塊)也可能屬于非承重墻，允許拆除更換，但業(yè)主必須謹(jǐn)慎行事。拆改前要考慮墻體是否與其他結(jié)構(gòu)關(guān)聯(lián)、是否影響房屋穩(wěn)定性或功能，最好請(qǐng)專業(yè)人員評(píng)估后再施工。　　三、施工過(guò)程注重細(xì)節(jié)，避免安全與功能隱患　　拆除墻壁時(shí)，有諸多細(xì)節(jié)需把控，才能保障施工安全和后期居住體驗(yàn)：　　? 電路與弱電保護(hù)：拆改前必須提前切斷電源，防止觸電事故。對(duì)于需要保留的原供電線路和弱電線路，要提前做好標(biāo)記和記錄;施工中若需切斷線路，必須預(yù)留足夠的余量，方便后期接線。同時(shí)，要明確告知工人，切勿切斷視頻線和寬帶網(wǎng)絡(luò)線，避免裝修后出現(xiàn)信號(hào)受阻的問(wèn)題?！　? 特殊區(qū)域墻體禁忌：廚房和浴室附近的一些墻壁不應(yīng)拆除。因?yàn)檫@些區(qū)域的墻體往往與防水層緊密關(guān)聯(lián)，隨意拆改會(huì)破壞防水層的完整性，導(dǎo)致后期出現(xiàn)滲水、漏水等問(wèn)題，嚴(yán)重影響生活安全和鄰里關(guān)系?！　∩虾＠戏孔臃卵b修墻面拆改有哪些注意事項(xiàng)?以上就是核心要點(diǎn)。不難看出，老房子墻面拆改細(xì)節(jié)繁多，且直接關(guān)系到安全與居住質(zhì)量。提前掌握這些注意事項(xiàng)，才能讓翻新過(guò)程更順利，避免后期出現(xiàn)不必要的麻煩。

　　在上海，老房子承載著獨(dú)特的歷史韻味與城市記憶，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)老房子進(jìn)行翻新，讓其煥發(fā)新生。然而，老房子裝修翻新過(guò)程中暗藏諸多細(xì)節(jié)，若處理不當(dāng)，可能會(huì)影響居住體驗(yàn)甚至安全。對(duì)于新手業(yè)主來(lái)說(shuō)，掌握以下這些關(guān)鍵要點(diǎn)，能讓翻新之路更加順暢?！　∫弧⒅黧w拆除改造：打好翻新基礎(chǔ)　　主體拆除改造是老房子翻新的第一步，旨在拆除舊有裝飾，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件。這一過(guò)程包括拆墻、砌墻、刮墻、天花板拆除、地磚拆除等。若進(jìn)行局部裝修，需做好未裝修區(qū)域的成品保護(hù)，避免拆除過(guò)程中造成損壞?！　?一)承重墻與配重墻識(shí)別　　在拆除改造前，必須對(duì)原房屋進(jìn)行全面檢查，準(zhǔn)確確定承重墻和配重墻的位置。承重墻是支撐房屋結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵，拆除會(huì)影響整體建筑安全;配重墻則關(guān)系到陽(yáng)臺(tái)的穩(wěn)定性，隨意拆除可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)坍塌。識(shí)別承重墻可通過(guò)查看建筑圖紙，或咨詢專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師。曾有業(yè)主因盲目拆除承重墻，導(dǎo)致整棟樓出現(xiàn)結(jié)構(gòu)隱患，最終花費(fèi)巨額費(fèi)用進(jìn)行加固，得不償失。因此，切勿抱有僥幸心理，務(wù)必確保非承重墻方可拆除?！　?二)地磚拆除細(xì)節(jié)　　拆除地磚時(shí)，不能僅打碎地磚，還需將用于鋪設(shè)地磚的水泥墊層一并拆除。若墊層殘留，可能導(dǎo)致新鋪設(shè)的地磚出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂等問(wèn)題。拆除過(guò)程中，要注意避免對(duì)樓板造成過(guò)度沖擊，尤其是房齡較長(zhǎng)的老房子，樓板可能存在老化現(xiàn)象，過(guò)度沖擊可能引發(fā)滲漏等問(wèn)題?！　《?、水電改造：保障生活便捷與安全　　水電系統(tǒng)是房屋的 "生命線"，老房子的水電設(shè)施往往存在老化、不符合現(xiàn)代使用需求等問(wèn)題，因此水電改造至關(guān)重要?！　?一)水道改造　　首先檢查原上下水道是否存在腐蝕、老化、堵塞等問(wèn)題。若管道出現(xiàn)漏水、生銹等情況，應(yīng)及時(shí)更換，可選擇質(zhì)量可靠的 PPR 管等新型材料，確保水道暢通，避免后期出現(xiàn)滲水、漏水等麻煩，影響鄰里關(guān)系。水道改造完成后，必須進(jìn)行打壓測(cè)試，以檢測(cè)管道的密封性和承壓能力?！　?二)電路改造　　許多居住年限較長(zhǎng)的老房子使用的是已經(jīng)淘汰的鋁線，鋁線導(dǎo)電性差、易氧化，存在較大的安全隱患。翻新時(shí)應(yīng)全部更換為銅線，提高導(dǎo)電性能和安全性。對(duì)于墻上的暗電線，必須穿入 PVC 絕緣管，一方面保護(hù)電線免受磨損，另一方面便于后期維修和更換。電路改造需遵循 "橫平豎直" 的原則，合理規(guī)劃線路走向，避免交叉混亂，同時(shí)要根據(jù)不同的用電需求設(shè)置合適的插座和開(kāi)關(guān)，如廚房、衛(wèi)生間等潮濕區(qū)域應(yīng)使用防水插座，滿足現(xiàn)代家電的使用需求?！　∪?shù)孛嬷亟ǎ捍蛟焓孢m居住空間　　墻頂?shù)孛娴奶幚碇苯佑绊懙椒课莸拿烙^度和居住舒適度，改造前需請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)墻頂?shù)孛孢M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，判斷其基層狀況?！　?一)墻面處理　　若墻面出現(xiàn)明顯裂縫、灰塵粉狀脫落等問(wèn)題，說(shuō)明基層較差，需徹底清除原有墻面材料，直至露出堅(jiān)實(shí)的墻體。然后使用水泥砂漿進(jìn)行基層處理，確保墻面平整、堅(jiān)實(shí)。待基層干燥后，刮膩?zhàn)硬⑼克⑷槟z漆。乳膠漆顏色可根據(jù)整體裝修風(fēng)格選擇，淺色能讓空間更顯明亮寬敞，深色則可營(yíng)造溫馨、沉穩(wěn)的氛圍。若喜歡個(gè)性化裝飾，也可選擇鋪貼壁紙或墻布，但需注意墻面的平整度和防潮處理?！　?二)頂面處理　　根據(jù)頂面的實(shí)際情況決定是否制作絕緣層。對(duì)于頂樓的老房子，頂面容易出現(xiàn)漏水、隔熱效果差等問(wèn)題，加裝絕緣層可以有效改善隔熱和防水性能。若頂面平整度較好，可直接進(jìn)行簡(jiǎn)單的乳膠漆涂刷或安裝石膏線進(jìn)行裝飾;若存在不平整或開(kāi)裂現(xiàn)象，需先進(jìn)行找平處理，再做進(jìn)一步裝飾。此外，頂面的燈光設(shè)計(jì)也很重要，可根據(jù)需求選擇吊燈、射燈、燈帶等，營(yíng)造不同的照明效果?！　?三)地面處理　　地面裝修材料主要有木地板和地磚兩種選擇。若原有木地板磨損嚴(yán)重或存在蟲(chóng)蛀等問(wèn)題，可直接拆除并重新鋪設(shè)。新木地板的選擇需考慮耐磨性、防潮性和環(huán)保性，實(shí)木地板腳感舒適但價(jià)格較高，復(fù)合地板性價(jià)比高且易于維護(hù)。對(duì)于地磚鋪設(shè)，需確保地面基層平整，鋪設(shè)時(shí)留好伸縮縫，避免地磚因熱脹冷縮而開(kāi)裂。地磚種類(lèi)豐富，可根據(jù)裝修風(fēng)格和使用區(qū)域選擇，如客廳可選擇大氣的大理石地磚，廚房和衛(wèi)生間則需選擇防滑地磚。　　上海老房子裝修翻新是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工程，從主體拆除改造到水電改造，再到墻頂?shù)孛嬷亟?，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不容忽視。新手業(yè)主在翻新過(guò)程中，應(yīng)充分了解這些關(guān)鍵細(xì)節(jié)，選擇專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)，做好前期規(guī)劃和溝通，確保翻新后的老房子不僅美觀舒適，更能保障居住安全。只有用心對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié)，才能讓老房子重新煥發(fā)出獨(dú)特的魅力，成為溫馨宜居的家園。

　　在上海這座四季分明、氣候濕潤(rùn)的城市里，老房墻面普遍面臨著發(fā)霉返潮、墻皮剝落、乳膠漆開(kāi)裂等 “歲月痕跡”。針對(duì)上海住宅墻面翻新的特殊性，掌握以下精細(xì)化施工細(xì)節(jié)，才能避免 “翻新后半年就出問(wèn)題” 的尷尬，讓墻面既經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)，又能提升家居顏值。 　　一、成品保護(hù)：從細(xì)節(jié)處守護(hù)家居安全　　(一)立體化防護(hù)體系搭建　　針對(duì)上海老房常見(jiàn)的實(shí)木家具、復(fù)古地板和嵌入式家電，需建立三級(jí)防護(hù)機(jī)制：　　1. 可移動(dòng)家具：提前 72 小時(shí)將沙發(fā)、衣柜等移至房間中央，使用厚度≥0.3mm 的珍珠棉全覆蓋，邊角處用防撞條包裹(尤其注意老家具的雕花部位)。例如愚園路某老房翻新時(shí)，對(duì)百年實(shí)木五斗柜采用 “珍珠棉 + 棉麻防塵布” 雙重保護(hù)，避免打磨粉塵滲入木紋縫隙?！　?. 固定設(shè)施防護(hù)：空調(diào)、櫥柜等不可移動(dòng)設(shè)備，用定制塑料膜套密封(預(yù)留散熱孔);開(kāi)關(guān)面板和插座必須用防污密封袋單獨(dú)包裹，并用美紋紙沿邊緣固定，防止刷漆時(shí)涂料滲入造成短路隱患。　　3. 地面保護(hù)升級(jí)：采用 “防潮地膜 + 3mm 厚密度板” 雙層防護(hù)，尤其針對(duì)老房常見(jiàn)的實(shí)木地板和馬賽克地面，接縫處用防水膠帶粘貼，防止打磨時(shí)的細(xì)微顆粒劃傷表面。　　(二)施工動(dòng)線規(guī)劃　　上海小戶型普遍存在空間緊湊問(wèn)題，需提前規(guī)劃 “材料運(yùn)輸通道→作業(yè)區(qū)→保護(hù)成品區(qū)” 的單向動(dòng)線，避免施工人員反復(fù)踩踏保護(hù)區(qū)域。建議在入戶門(mén)至作業(yè)區(qū)鋪設(shè)防滑地墊，每天施工結(jié)束后對(duì)保護(hù)面進(jìn)行除塵處理?！　《?、墻體診斷：精準(zhǔn)定位 “病灶” 才能對(duì)癥施治　　(一)專業(yè)化檢測(cè)流程　　針對(duì)上海墻體常見(jiàn)的五大 “病癥”，需進(jìn)行系統(tǒng)化檢測(cè)：　　墻體問(wèn)題 檢測(cè)工具 處理方案　　空鼓開(kāi)裂 空鼓錘 + 紅外檢測(cè)儀 直徑>5cm 的空鼓需鑿除至紅磚層，用 1:3 水泥砂漿修補(bǔ)，養(yǎng)護(hù) 7 天以上　　發(fā)霉返潮 濕度檢測(cè)儀 + 墻體含水率測(cè)試儀 含水率>15% 需先通風(fēng)干燥，鏟除霉斑后涂刷墻體專用防霉劑(如東方雨虹防霉底漆)　　沙灰墻老化 硬度測(cè)試儀 表層酥化墻體需全部鏟除，涂刷界面劑加固后，批刮耐水膩?zhàn)印　∪槟z漆泛黃 色卡對(duì)比檢測(cè) 舊漆膜需完全打磨至露出膩?zhàn)訉樱x擇含抗 UV 因子的乳膠漆(如多樂(lè)士金裝五合一)　　管線外露 墻體探測(cè)儀 明管需用裝飾護(hù)角包裹，暗管位置標(biāo)記警示，避免鉆孔時(shí)破壞　　(二)地域化處理要點(diǎn)　　針對(duì)上海黃梅天濕度大、冬季溫差大的氣候特點(diǎn)：　　? 廚衛(wèi)等潮濕區(qū)域：墻面處理需增加 “防水膩?zhàn)?+ 耐擦洗面漆” 組合，膩?zhàn)舆x擇柔韌性≥1.5MPa 的產(chǎn)品(如立邦柔性防水膩?zhàn)?，面漆推薦光澤度 40-60° 的半光漆，便于后期清潔?！　? 臨街墻面：考慮到上海的酸雨腐蝕，外保溫層翻新時(shí)需涂刷抗酸雨封閉底漆，面漆選擇耐候性≥1500 小時(shí)的產(chǎn)品(如德國(guó)都芳鉆石漆)。　　三、墻面打磨：打造完美基層的關(guān)鍵工序　　(一)精細(xì)化打磨工藝　　1. 設(shè)備升級(jí)：采用帶吸塵器的電動(dòng)打磨機(jī)(如費(fèi)斯托干磨機(jī))，砂紙型號(hào)遵循 “粗磨 180 目→中磨 320 目→精磨 600 目” 的三級(jí)打磨法，確保墻面平整度誤差≤3mm/2m(用靠尺檢測(cè))?！　?. 特殊處理：針對(duì)老房常見(jiàn)的 “龜裂紋” 墻面，打磨后需滿貼玻璃纖維網(wǎng)格布(克重≥160g/㎡)，并用彈性膩?zhàn)优?，防止裂縫延伸;陰陽(yáng)角部位使用專用直角打磨器，確保 90° 垂直誤差≤2mm。　　3. 粉塵控制：每日打磨結(jié)束后，用雞毛撣 + 吸塵器進(jìn)行三次清潔(先清理墻面浮塵，再處理地面，最后用濕抹布擦拭踢腳線)，避免粉塵殘留影響后續(xù)涂刷?！　?二)施工時(shí)間窗口　　上海墻面翻新最佳施工期為 10-11 月(秋高氣爽)和 3-4 月(梅雨前)，避免在濕度>85% 的黃梅季(6-7 月)和溫度<5℃的冬季施工。若必須雨季施工，需在室內(nèi)放置工業(yè)除濕機(jī)(濕度控制在 60% 以下)，每遍膩?zhàn)痈稍飼r(shí)間延長(zhǎng)至 24 小時(shí)以上?！　∷?、涂料選購(gòu)：適配上海氣候的隱形保障　　(一)功能型產(chǎn)品推薦　　? 防潮防霉：衛(wèi)生間選用立邦防潮易擦洗內(nèi)墻漆(耐洗刷次數(shù)≥50000 次)，廚房推薦多樂(lè)士抗污耐油煙涂料(表面張力≤35mN/m，油污一擦即凈)。　　? 耐候抗裂：外墻首選美國(guó)宣偉超級(jí)外墻漆(耐候性≥2000 小時(shí)，可抵御上海臺(tái)風(fēng)季的強(qiáng)降水)，內(nèi)墻頂樓住戶建議使用彈性乳膠漆(斷裂伸長(zhǎng)率≥200%，應(yīng)對(duì)樓頂溫差導(dǎo)致的墻體微變形)?！　?二)色彩搭配指南　　結(jié)合上海老房的層高特點(diǎn)(普遍 2.6-2.8 米)：　　? 小戶型墻面：推薦 NCS 色卡中的淺色調(diào)(如 S 7500-N 米白色)，反射率控制在 65%-70%，搭配同色系天花板(明度高 1-2 度)，視覺(jué)上提升層高?！　? 歷史保護(hù)建筑：建議保留原有墻裙、石膏線等裝飾元素，墻面選用 RAL 色卡中的復(fù)古色系(如 RAL 7035 淺灰藍(lán))，搭配啞光質(zhì)感涂料，重現(xiàn)老上海風(fēng)情?！　∥濉Ⅱ?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拒絕 “面子工程” 的最后防線　　1. 平整度檢測(cè)：用 2 米靠尺檢查，墻面與靠尺之間縫隙≤3mm，陰陽(yáng)角垂直誤差≤2mm(用激光投線儀檢測(cè))?！　?. 漆膜質(zhì)量：側(cè)光觀察無(wú)刷痕、流墜，手摸無(wú)顆粒感;耐擦洗測(cè)試：用濕抹布用力擦拭 100 次，漆膜無(wú)破損(重點(diǎn)檢查廚衛(wèi)墻面)?！　?. 環(huán)保檢測(cè)：施工結(jié)束 7 天后，委托 CMA 認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢測(cè)甲醛(≤0.08mg/m3)、TVOC(≤0.5mg/m3)，確保符合上?！蹲≌b飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB31/T 30-2020?！　∩虾γ娣卤芸又改稀　? 警惕 “免鏟除直接刷漆” 噱頭：老房墻面若存在空鼓、發(fā)霉等問(wèn)題，必須徹底處理基層，否則新漆會(huì)隨舊基層一起脫落，某浦東業(yè)主因輕信 “快速翻新”，半年后整墻剝落，返工成本增加 300%?！　? 水電標(biāo)識(shí)不可少：墻面處理前，用紅色標(biāo)記筆在管線位置(尤其是老房的暗線、暖氣管)做出明顯標(biāo)識(shí)，避免安裝掛畫(huà)時(shí)打孔破壞管線。　　上海墻面翻新的每一個(gè)細(xì)節(jié)，都是對(duì)這座城市老建筑的尊重，更是對(duì)品質(zhì)生活的追求。從成品保護(hù)的 “未雨綢繆”，到墻體診斷的 “精準(zhǔn)醫(yī)療”，再到打磨涂刷的 “匠心工藝”，唯有把控這些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能讓老房墻面不僅煥然一新，更能在上海的四季更迭中歷久彌新。記住，好的翻新不是簡(jiǎn)單的 “涂脂抹粉”，而是為墻面注入能抵御時(shí)光的 “防護(hù)盾”，讓每一面墻都成為守護(hù)家的溫暖屏障。

　　對(duì)于初次裝修房子的家裝小白來(lái)說(shuō)，面對(duì)市場(chǎng)上琳瑯滿目的裝修材料，往往會(huì)感到無(wú)從下手。裝修材料的好壞直接影響到家居空間的品質(zhì)和居住體驗(yàn)，那么如何才能挑選到合適的裝修材料呢?別擔(dān)心，接下來(lái)就為大家分享一系列實(shí)用的選購(gòu)技巧，助你輕松搞定裝修材料的選購(gòu)。　　一、謹(jǐn)防假冒品牌，擦亮雙眼辨真?zhèn)巍　≡诩已b材料市場(chǎng)，假冒品牌的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。許多小工廠為了謀取利益，會(huì)在大品牌的名稱上做文章，通過(guò)添加或刪除字符、字母等方式，打造出與大品牌極為相似的 "山寨品牌"，其包裝相似性甚至能超過(guò) 95%，讓缺乏經(jīng)驗(yàn)的小白防不勝防。比如，有的小品牌在 "馬可波羅" 瓷磚品牌名里加個(gè) "斯"，變成 "馬可伯羅"，不仔細(xì)看很難發(fā)現(xiàn)差別?！　榱吮苊赓I(mǎi)到假冒品牌，我們?cè)谶x購(gòu)時(shí)要認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)的購(gòu)買(mǎi)渠道，盡量選擇品牌授權(quán)的專賣(mài)店、大型建材市場(chǎng)或知名的電商平臺(tái)。同時(shí)，要仔細(xì)查看產(chǎn)品的商標(biāo)、包裝、防偽標(biāo)識(shí)等，對(duì)于價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的產(chǎn)品要保持警惕，不要貪圖便宜而購(gòu)買(mǎi)到假冒偽劣產(chǎn)品?！　《⒍喙荦R下，全面辨別材料真?zhèn)巍　『芏啻笃放茷榱吮Ｗo(hù)消費(fèi)者的權(quán)益，會(huì)在產(chǎn)品上設(shè)置防偽標(biāo)簽，消費(fèi)者可以通過(guò)官方網(wǎng)站、電話、短信等方式查詢產(chǎn)品的真?zhèn)?。但需要注意的是，有些無(wú)良商家會(huì)制作假的防偽標(biāo)簽，所以我們不能僅僅依賴防偽標(biāo)簽來(lái)辨別真?zhèn)危€需要結(jié)合其他方法?！　〔煌难b修材料有不同的辨別真?zhèn)蔚姆椒āＲ源纱u為例，真正的優(yōu)質(zhì)瓷磚，表面光滑平整，色澤均勻，敲擊時(shí)聲音清脆悅耳，而且吸水率低，硬度高。我們可以通過(guò)觀察瓷磚的外觀，查看是否有裂紋、斑點(diǎn)、缺角等缺陷;用手輕輕敲擊瓷磚，聽(tīng)聲音判斷其質(zhì)量;還可以在瓷磚背面倒一點(diǎn)水，觀察水的滲透速度，滲透速度慢的瓷磚吸水率低，質(zhì)量更好。對(duì)于板材類(lèi)材料，如實(shí)木地板、膠合板等，我們可以查看板材的紋理是否自然、清晰，有無(wú)結(jié)疤、蟲(chóng)眼等缺陷，同時(shí)聞一下是否有刺鼻的氣味，優(yōu)質(zhì)的板材通常散發(fā)著淡淡的木材香味，而劣質(zhì)板材由于使用了大量的膠水，會(huì)有濃烈的甲醛等異味。　　三、多方對(duì)比，精準(zhǔn)區(qū)分材料質(zhì)量　　向親戚朋友請(qǐng)教是一個(gè)省心省事的好方法。他們?cè)谘b修過(guò)程中積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，知道哪些品牌的材料質(zhì)量好、性價(jià)比高。我們可以去他們家里實(shí)地考察，看看他們使用的裝修材料的效果，了解材料的使用感受和耐用性。如果覺(jué)得合適，可以向他們?cè)儐?wèn)購(gòu)買(mǎi)的渠道和商家，盡量從同一商家處購(gòu)買(mǎi)，這樣在質(zhì)量和售后服務(wù)上更有保障?！　≡诮ú氖袌?chǎng)選購(gòu)材料時(shí)，我們要學(xué)會(huì)對(duì)比。同一家商店里的同一種產(chǎn)品往往有不同的價(jià)格，這是因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量、品牌、規(guī)格等因素不同。我們可以用自己的眼睛和雙手去仔細(xì)觀察和觸摸材料，比較不同產(chǎn)品之間的差異。比如，在選購(gòu)?fù)苛蠒r(shí)，可以對(duì)比不同品牌涂料的色澤、細(xì)膩度、遮蓋力等;在選購(gòu)地板時(shí)，可以對(duì)比地板的厚度、耐磨層厚度、含水率等參數(shù)。同時(shí)，要主動(dòng)向商家詢問(wèn)不同產(chǎn)品之間的區(qū)別，了解材料的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，以便做出更合適的選擇?！　∷?、明確售后，保障自身權(quán)益　　即使購(gòu)買(mǎi)的是大品牌的產(chǎn)品，也不能忽視售后服務(wù)?，F(xiàn)在銷(xiāo)售人員流動(dòng)速度快，對(duì)產(chǎn)品的了解可能不夠透徹，而且無(wú)論是大品牌還是小品牌，都有可能買(mǎi)到次品。因此，在購(gòu)買(mǎi)裝修材料時(shí)，一定要明確售后保證?！　∈酆蟊ＷC包括多個(gè)方面，如退換貨政策、質(zhì)保期限、維修服務(wù)等。我們要向商家詳細(xì)詢問(wèn)在什么情況下可以退換貨，退換貨的流程是怎樣的，是否需要承擔(dān)額外的費(fèi)用等。對(duì)于質(zhì)保期限，不同的材料質(zhì)保時(shí)間不同，比如瓷磚、地板等通常有一定的質(zhì)保期，而衛(wèi)浴潔具、廚房電器等的質(zhì)保期可能更長(zhǎng)。我們要將這些售后條款明確寫(xiě)在購(gòu)買(mǎi)合同或發(fā)票上，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，要保留好購(gòu)買(mǎi)憑證，如發(fā)票、收據(jù)、保修卡等，這些都是維權(quán)的重要依據(jù)。　　家裝小白在挑選裝修材料時(shí)，只要牢記以上幾個(gè)技巧，謹(jǐn)防假冒品牌，善于辨別真?zhèn)?，學(xué)會(huì)對(duì)比質(zhì)量，明確售后保證，就能夠順利購(gòu)買(mǎi)到高品質(zhì)、讓自己放心的裝修材料。裝修是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，提前做好功課，掌握相關(guān)的選購(gòu)知識(shí)，能夠讓你的裝修之旅更加順利，打造出一個(gè)舒適、美觀、安全的家居環(huán)境。

　　在上海這座融匯東西、貫通古今的都市肌理中，選擇“古典”作為家居空間的靈魂，絕非對(duì)過(guò)往形式的簡(jiǎn)單復(fù)制，而是一場(chǎng)關(guān)于文化認(rèn)同、審美品味與生活哲學(xué)的深度對(duì)話。上海古典裝修，尤以其獨(dú)特的“海派雅韻”而卓爾不群，它跳脫了單純歐陸風(fēng)情的窠臼，在東西方文明的碰撞與交融中，淬煉出獨(dú)屬于這座城市的氣韻。那么，上海古典裝修有哪些特點(diǎn)? 其精髓又需要哪些裝修材料來(lái)承載與表達(dá)?　　深度解析：上海古典裝修的八大核心特點(diǎn)(超越表面形式)　　1.東西交融的審美基因： 它絕非對(duì)歐洲古典的照搬。真正的上海古典精髓在于“海派”精神——巧妙融合江南文人的雅致含蓄與西方Art Deco的幾何線條、歐洲宮廷的華貴細(xì)節(jié)(如局部雕花、曲線運(yùn)用)，形成一種兼容并蓄、摩登復(fù)古的獨(dú)特風(fēng)貌。這是其區(qū)別于其他地域古典風(fēng)格的核心標(biāo)識(shí)?！　?.浪漫與理性的平衡術(shù)： 雖追求華麗、高貴、感性的氛圍(如水晶燈、絲絨的運(yùn)用)，但海派古典更注重克制與尺度。摒棄過(guò)度繁復(fù)的堆砌，強(qiáng)調(diào)“少即是多”的留白智慧，在浪漫情調(diào)中注入東方理性，避免陷入“不中不西”的尷尬。造型選擇上，繁簡(jiǎn)得當(dāng)是關(guān)鍵?！　?.光影層次的戲劇表達(dá)： 水晶枝形吊燈不僅是光源，更是空間的藝術(shù)裝置，與溫暖的壁紙(常帶有含蓄紋理或東方花鳥(niǎo)元素)、質(zhì)感豐富的地毯(波斯風(fēng)格或純色幾何)、層次分明的華麗窗簾(絲絨、提花面料)共同編織出豐富的光影戲劇，營(yíng)造深邃、溫暖的氛圍感。色彩搭配需高度協(xié)調(diào)，追求和諧中的微妙對(duì)比?！　?.精工細(xì)作的匠藝呈現(xiàn)： 無(wú)論是家具上的精細(xì)雕刻(融合中式祥云、西式卷草)、流暢的曲線(“S”型腿、椅背曲線)，還是五金件(鐵藝、青銅器)的造型與質(zhì)感，都體現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)手工技藝的尊重和現(xiàn)代精密工藝的結(jié)合。細(xì)節(jié)處見(jiàn)真章?！　?.木質(zhì)溫潤(rùn)的空間基調(diào)： 深色名貴硬木(如柚木、紅木、胡桃木)或染色木料是空間骨架，奠定沉穩(wěn)、溫潤(rùn)、歷久彌新的基調(diào)。木材的天然紋理與色澤本身就是重要的裝飾語(yǔ)言?！　?.文化意象的隱喻表達(dá)： 可能融入石庫(kù)門(mén)磚墻肌理感、江南窗欞格柵的變體、帶有東方哲學(xué)意蘊(yùn)的擺設(shè)(瓷器、盆景、字畫(huà))，在歐式框架下悄然注入本土文化靈魂，形成獨(dú)特的敘事性?！　?.尺度與功能的現(xiàn)代適配： 在傳承經(jīng)典比例美學(xué)的同時(shí)，充分考慮現(xiàn)代上海居住空間的尺度和功能需求。家具尺寸、空間布局需進(jìn)行適應(yīng)性調(diào)整，避免古典形式帶來(lái)的壓抑感，確保舒適宜居?！　?.材質(zhì)對(duì)比的和諧交響： 強(qiáng)調(diào)不同材質(zhì)間的對(duì)話與平衡：木材的溫厚、石材(仿古磚、大理石)的冷峻、金屬(鐵藝、黃銅)的光澤、織物(絲綢、絨布)的柔軟、玻璃(水晶)的剔透，共同構(gòu)成層次豐富、觸感多元的感官體驗(yàn)?！　『诵牟牧蠄D譜：構(gòu)建海派古典的基石　　理解了其特點(diǎn)，便知古典裝修需要哪些裝修材料來(lái)具象化這份雅韻：　　1.骨架與靈魂：木質(zhì)材料　　名貴硬木/優(yōu)質(zhì)實(shí)木： 用于家具(床、柜、桌椅、沙發(fā)框架)、護(hù)墻板、門(mén)窗套線、雕花裝飾構(gòu)件、地板(深色拼花或?qū)挵?。是承載風(fēng)格、體現(xiàn)質(zhì)感的核心?！　√厣撅椕妫?如柚木皮、胡桃木皮等，用于墻面、家具表面，展現(xiàn)天然紋理?！　?.墻面敘事者：壁紙與特殊飾面　　質(zhì)感壁紙： 啞光、紋理感(絲綢、麻布、植絨效果)、或帶有低調(diào)圖案(幾何、卷草、東方花鳥(niǎo)變體)的壁紙至關(guān)重要。金銀漆、金屬質(zhì)感等現(xiàn)代工藝壁紙可局部用于提亮和增加摩登感，但需謹(jǐn)慎使用，避免破壞整體雅致氛圍?！　∷囆g(shù)涂料： 硅藻泥、威尼斯石膏、仿石材/肌理涂料，能營(yíng)造更自然、有層次和歷史感的墻面效果。　　3.地面基石：仿古材質(zhì)　　仿古磚/拼花地磚： 具有做舊感、色彩沉穩(wěn)、圖案經(jīng)典的瓷磚，常用于玄關(guān)、客廳、餐廳?！　∩钌珜?shí)木/復(fù)合木地板： 魚(yú)骨拼、人字拼或?qū)挵邃佋O(shè)，增加古典韻味?！　〉靥海?波斯風(fēng)格、奧布松風(fēng)格或純色質(zhì)感地毯，界定區(qū)域，增加溫暖和吸音效果?！　?.點(diǎn)睛之筆：金屬與玻璃　　鐵藝/青銅器： 用于燈具(吊燈、壁燈、落地?zé)?、五金件(門(mén)鎖、合頁(yè)、拉手)、裝飾構(gòu)件(欄桿、鏡框、擺件)，帶來(lái)沉穩(wěn)、復(fù)古的金屬質(zhì)感?！　∷?玻璃： 水晶吊燈、玻璃器皿、鏡面(可能帶雕花邊框)，增加通透感、折射光線，提升華麗度?！　?.軟性氛圍營(yíng)造者：織物　　窗簾： 絲絨、提花緞面、高精密面料，厚重垂墜，配以復(fù)雜簾頭(帷幔)或簡(jiǎn)潔羅馬桿，色彩與壁紙、家具呼應(yīng)?！　〖揖呙媪希?天鵝絨、皮革(光面或做舊)、錦緞，用于沙發(fā)、座椅，強(qiáng)調(diào)舒適與奢華感?！　〈财?靠墊： 絲綢、棉麻混紡，圖案可選經(jīng)典紋樣或素雅純色?！　?.文化匠藝：特色定制元素　　專業(yè)木工雕刻： 定制護(hù)墻板雕花、家具局部雕飾、木格柵(融合中式元素)?！　〈u雕/石雕(局部應(yīng)用)： 可能在壁爐(若有)、背景墻、庭院中體現(xiàn)。　　定制五金與燈具： 尋找具有復(fù)古設(shè)計(jì)或定制獨(dú)特造型的金屬件和燈具。　　上海古典裝修，是海派文化在居住空間中的一次深情回眸與創(chuàng)新表達(dá)。其特點(diǎn)在于那份獨(dú)特的“融”與“雅”——融合東西，平衡古今，在華麗中見(jiàn)克制，在細(xì)節(jié)中顯匠心。而實(shí)現(xiàn)這一風(fēng)格，深刻理解其需要哪些裝修材料至關(guān)重要。這不僅僅是一份材料清單，更是一張構(gòu)建文化氛圍與生活美學(xué)的藍(lán)圖。選擇上海古典，即是選擇一種對(duì)精致生活、對(duì)城市文脈的致敬。唯有深諳其道，方能打造出既飽含歷史韻味，又契合當(dāng)代上海氣質(zhì)的經(jīng)典之家。

防水施工是業(yè)主們?cè)谘b修房子時(shí)格外關(guān)注的要點(diǎn)，也是擔(dān)心較多的施工項(xiàng)目。想要在裝修時(shí)一次性做好防水，就務(wù)必了解防水施工要點(diǎn)。 以下5個(gè)裝修防水施工要點(diǎn)供大家參考，了解越清楚裝修時(shí)盯工地才能看出是否有貓膩。文末也總結(jié)了大家容易踩坑的點(diǎn)，建議大家規(guī)避，以免花冤枉錢(qián)。 家庭裝修防水施工注意5點(diǎn)1、衛(wèi)生間濕區(qū)防水做夠高度今年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》公告，其中對(duì)衛(wèi)生間防水和防潮做了明確規(guī)定。 新規(guī)指出衛(wèi)生間淋浴區(qū)墻面防水層高度不應(yīng)小于2米（且不低于淋浴噴淋口高度）。也就是說(shuō)衛(wèi)生間濕區(qū)防水高度從原先的1.8米提升到了現(xiàn)在的2米。 小愛(ài)提示：衛(wèi)生間濕區(qū)防水除了要做夠高度，還要注意在施工完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。待防水層干燥后(約4~6h)做閉水試驗(yàn)，時(shí)間不小于48小時(shí)。注意，蓄水前臨時(shí)堵嚴(yán)地漏或排水口部位，做好門(mén)口擋水圍欄，蓄水高度為20~30mm。 2、對(duì)重點(diǎn)區(qū)域做加強(qiáng)處理衛(wèi)生間是防水施工的重點(diǎn)區(qū)域，其中又以陰陽(yáng)角、管根、地漏及地面有開(kāi)槽部位為重中之重，這些區(qū)域不夠平整更需要加強(qiáng)處理。建議涂刷防水時(shí)先用刷子涂刷1-2遍，對(duì)陰陽(yáng)角、開(kāi)槽部位的兩側(cè)涂刷寬度及管根、地漏周邊涂刷寬度長(zhǎng)度均不少于100mm。 3、生活用水區(qū)域做對(duì)防水一般來(lái)說(shuō)衛(wèi)生間濕區(qū)和洗臉池附近、洗衣機(jī)位置，以及廚房等涉及生活用水區(qū)域都要做防水。但是防水施工也有重點(diǎn)，并不用全部涂刷防水。依據(jù)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》新規(guī)，洗面器處墻面防水層高度不應(yīng)小于1.20m。衛(wèi)生間除去濕區(qū)和洗面器位置，其他部位墻面、地面防水的泛水翻起高度不應(yīng)小于0.25m。 小愛(ài)提示：廚房或陽(yáng)臺(tái)如果有地漏，也就是會(huì)涉及生活用水，建議做好防水。如果沒(méi)有地漏，就沒(méi)必要做防水了。 4、防水坡度至關(guān)重要防水主要防的是地面生活用水向樓下滲漏，如果想讓水快速排走，關(guān)鍵的一點(diǎn)是要做好地面排水坡度?！蹲≌?xiàng)目規(guī)范》新規(guī)中對(duì)衛(wèi)生間排水坡也有規(guī)定，“衛(wèi)生間地面應(yīng)設(shè)防水層和地漏，且應(yīng)有坡向地漏的排水坡，排水坡度不應(yīng)小于1%”。也就是說(shuō)，衛(wèi)生間地面要做好高度差，以免排水不利，影響生活中使用。 5、注意防水涂刷細(xì)節(jié)防水一般都建議大家做兩遍，一定要注意涂刷細(xì)節(jié)。施工建議：先用刷子沿著彈線位置涂刷平齊，大面再用刷子或輥?zhàn)訚M面涂(滾)刷兩遍。地面涂刷順序由里向外，墻面涂刷順序由上至下。第一遍先橫向涂刷，每道涂刷之間要有交叉，且涂刷均勻、嚴(yán)密、不漏刷。第一遍涂刷完成，固化并產(chǎn)生足夠強(qiáng)度后(約2h左右，防水層表面用手摸有硬度感),再進(jìn)行第二遍施工。第二遍縱向涂刷，與第一遍垂直，涂刷要求同第一遍。 做防水避開(kāi)2個(gè)坑 ?免花冤枉錢(qián)1、衛(wèi)生間水管槽內(nèi)不用刷防水一些裝修團(tuán)隊(duì)會(huì)拿捏業(yè)主怕防水做不好的心理，設(shè)計(jì)出一些花費(fèi)高但沒(méi)什么必要的項(xiàng)目。比如，衛(wèi)生間水管槽內(nèi)刷防水，這樣做看似更保險(xiǎn)，更安全。但其實(shí)完全沒(méi)必要，因?yàn)楹细竦乃懿粫?huì)爆，而一旦爆了也根本防不住水。 2、不用全屋都涂刷防水很多業(yè)主以為防水做全屋防水是萬(wàn)無(wú)一失的做法，但這種做法不僅花費(fèi)高，而且意義不大。全屋防水面積大，很難保證滴水不漏，且生活中發(fā)生水漫全屋的情況極少，即便有也會(huì)第一時(shí)間搶修，不會(huì)等到漏到樓下。 小愛(ài)提醒：家庭裝修衛(wèi)生間想要防水做到位，不踩坑，在防水施工時(shí)要注意上水管布管，建議從頂走然后入墻向下走，這樣一旦有滲漏會(huì)第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)。防水施工也應(yīng)該注意控制室內(nèi)溫度，在5度到35度之間更好，過(guò)于高溫或低溫的環(huán)境影響施工材料，進(jìn)而影響施工效果。